Nouveau programme immobilier à maisons-alfort (94)

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grand lancement

maisons-alfort (94)

Maisons-Alfort,
une adresse d’exception

Commune recherchée aux abords
de Paris, elle bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre le Bois de Vincennes, La Marne et les bords de Seine.

Un quartier prisé
et central

À seulement quelques
pas de l’Hôtel de ville
,
Premières Loges est implantée dans le quartier le plus recherché de la commune.

Une adresse ouverte
vers l’extérieur

À proximité de la gare RER D
Maisons-Alfort-Alfortville et du
métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8). Fin 2025, la future ligne 15 du Grand Paris Express desservira la station Vert de Maisons.

Un cocon résidentiel
intimiste

Une collection de 25 appartements,
du studio aux 4 pièces
, accompagnés de deux maisons de ville. Des balcons, des terrasses et des jardins privatifs prolongent les intérieurs.

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Le mot de l’architecte

Avant de dessiner, nous avons observé les alentours pour en tirer l’essence et proposer un bâtiment caractéristique de Maisons-Alfort, qui vient s’inscrire comme la dernière pierre du tissu urbain. C’est assez rare d’avoir un projet neuf aussi qualitatif en centre-ville, tout près de la Mairie, des commerces, d’un parc et des transports.. Le contexte est assez extraordinaire. La résidence a tout le charme de l’ancien, tout en offrant un confort de vie recherché actuellement. Pour un architecte c’est vraiment le projet idéal »

William Pesson, ARCAS Architecture & Urbanisme

la résidence en images

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Une signature architecturale
élégante

Intimiste, la résidence accueille 25 appartements du studio au 4 pièces dont un 3 pièces en duplex. Deux maisons de ville aux prestations soignées complètent la réalisation.

Avec ses toitures à la Mansart, ses façades en pierre et en brique, la résidence affiche une architecture néo-classique au charme intemporel. Les aménagements paysagers de la résidence, véritable îlot de fraîcheur, se déploient généreusement pour dessiner un décor verdoyant.

Des lieux de vie
à part

Les appartements bénéficient de vastes volumes, et d'aménagements étudiés avec soin. Les orientations sont optimales, offrant des doubles voire des triples expositions. Balcons et terrasses prolongent la plupart des appartements, permettant aux pièces de vie de baigner dans une lumière naturelle.

Les logements situés au dernier étage profitent d’une vue aux « premières loges » sur les monuments de la ville. Les deux maisons de ville se dotent de jardins privatifs aménagés pour garantir bien-être et intimité.

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Nos appartements et maisons disponibles

Appartements 2 pièces
de 36m² à 48m²
à partir de
350 000 €*
Appartements 3 pièces
de 62m² à 70m²
à partir de
590 000 €*
Appartements 4 pièces
de 83m² à 102m²
à partir de
780 000 €*
Maisons 3 pièces
de 96m² à 98m²
à partir de
930 000 €*
Référence Surface
habitable
Étage Plan
107 36m² 1er Voir
206 36m² 2ème Voir
307 36m² 3ème Voir
104 41m² 1er Voir
103 42m² 1er Voir
303 42m² 3ème Voir
401 48m² 4ème Voir
Référence Surface
habitable
Étage Plan
105 67m² 1er Voir
403 62m² 4ème Voir
305 67m² 3ème Voir
201 70m² 2ème Voir
Référence Surface
habitable
Étage Plan
203 83m² 2ème Voir
102 93m² 1er Voir
202 93m² 2ème Voir
302 93m² 3ème Voir
205 102m² 2ème Voir
Référence Surface
habitable
Étage Plan
002 98m² RDC Voir
003 96m² RDC Voir

Ce programme se compose de 27 lots. Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif.
En cas de différence avec ceux présentés en bureau de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.

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Maisons-Alfort, un art de vivre aux portes de Paris

Entre les bords de Marne et le Bois de Vincennes, Maisons-Alfort se présente comme un havre de paix à quelques minutes de Paris. Elégante et verdoyante, la commune séduit autant les familles que les jeunes actifs. La ville a su préserver son esprit village tout en cultivant une belle dynamique urbaine. Le parc de l'Alsacienne, le parc des Hannetons ou encore le parc des Bruyères vous permettront de prendre un grand bol d’air frais tout au long de l’année. À Maisons-Alfort la mobilité douce est à l’honneur grâce, notamment, à la création d’une « trame verte ». Des cheminements paysagers permettent aux cyclistes de se déplacer dans la ville en empruntant les allées reliant parcs et jardins. Un projet qui vient renforcer les pistes cyclables déjà nombreuses.

L’adresse la plus recherchée de Maisons-Alfort

Située en cœur de ville, Premières Loges jouit d’une localisation extrêmement recherchée. À deux pas de l’Hôtel de Ville, les résidents bénéficient d’un cadre de vie rêvé. Commerces variés, établissements scolaires, crèches, infrastructures sportives et culturelles sont implantés à proximité. Se déplacer n’a jamais été aussi facile : la station Maisons-Alfort-Alfortville (RER D) est à 4 min à pied* de la résidence et le métro Maisons-Alfort les Juilliottes (ligne 8) est à 15min à pied*.

Il sera également bientôt possible d’emprunter la future ligne 15 du métro (station Vert de Maisons) aménagée dans le cadre du Grand Paris Express.

*source google maps

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